Senior Living avança no Brasil com modelo sueco de longevidade

Söderhem prepara empreendimento focado em autonomia e longevidade ativa.

O envelhecimento da população brasileira está criando novas demandas para o mercado imobiliário. Entre elas, destaca-se o crescimento do conceito de Senior Living, modelo de moradia voltado para pessoas acima de 55 anos que desejam manter autonomia, vida social ativa e qualidade de vida durante a maturidade.

Inspirada em experiências consolidadas na Europa e nos países nórdicos, a Söderhem, empresa sueco-brasileira especializada em soluções habitacionais para o público 55+, pretende contribuir para a evolução desse segmento no Brasil. A companhia prepara seu primeiro empreendimento no país, previsto para ser lançado em 2027, em Florianópolis, Santa Catarina.

Segundo projeções do IBGE, até 2040 quase metade da população brasileira terá mais de 50 anos. Em escala global, a Organização das Nações Unidas estima que o número de pessoas acima dos 60 anos ultrapassará 2 bilhões até 2050. O cenário reforça a necessidade de novos formatos de moradia alinhados à longevidade e às transformações demográficas em curso.

Senior Living vai além do conceito assistencial

Apesar do crescimento do tema, o conceito de Senior Living ainda é frequentemente associado a modelos assistenciais. Para Daline Moura Hällbom, fundadora da Söderhem, essa interpretação não reflete o perfil de uma geração que chega à maturidade com maior independência, saúde e participação social.

Em mercados como Suécia, Reino Unido e Estados Unidos, o segmento evoluiu para diferentes categorias de moradia, atendendo perfis variados de autonomia. O chamado Independent Living é direcionado a pessoas com plena independência e foco em convivência, bem-estar e estilo de vida. Já os modelos Assisted Living e Nursing Homes atendem públicos com necessidades específicas de acompanhamento.

No Brasil, a demanda por empreendimentos voltados à longevidade ativa cresce em paralelo ao fortalecimento da chamada economia prateada, que movimenta aproximadamente R$ 1,8 trilhão por ano, segundo a Data8.

De acordo com Daline, existe uma parcela crescente da população que busca ambientes planejados para acompanhar a maturidade sem abrir mão da autonomia.

Florianópolis será palco do primeiro projeto da Söderhem

O primeiro empreendimento da empresa será desenvolvido em parceria com a Domini Incorporadora e terá como pilares a convivência, o bem-estar, a autonomia e a integração social. A proposta não possui caráter assistencial e busca atender pessoas que desejam viver uma nova fase da vida em um ambiente planejado para suas necessidades atuais.

A escolha de Florianópolis ocorreu por fatores como qualidade de vida, infraestrutura urbana, contato com a natureza e crescente atratividade para moradores que buscam novos formatos de moradia.

A iniciativa também reflete uma visão já consolidada em países nórdicos, onde políticas públicas e iniciativas privadas trabalham de forma integrada para criar soluções habitacionais capazes de sustentar a autonomia da população por mais tempo.

Para Daline Moura Hällbom, o avanço da longevidade exige uma transformação profunda na forma como as cidades, o mercado imobiliário e a sociedade planejam o futuro.

@soderhem.nolt