Thozen investe R$ 1 mi em cliente AAA

Em um mercado imobiliário de alto padrão cada vez mais competitivo, conquistar o cliente triple A exige estratégia além da negociação tradicional. Em Santa Catarina, onde o metro quadrado é o mais valorizado do país segundo o índice FipeZap, a Thozen Construtora destinou mais de R$ 1 milhão do orçamento de 2025 para operações de experiência e logística comercial.

Com atuação em Porto Belo, a empresa estruturou uma estratégia voltada à tangibilização do ativo imobiliário para investidores de alto ticket. O aporte contempla voos de helicóptero e passeios de barco para visitas técnicas, jantares VIP em restaurantes premiados, estadias na Serra Gaúcha com uso de aeronave própria, além de viagens para Dubai e Cancún destinadas a corretores. A central de atendimento inclui espaço com cafés Starbucks, integrando marcas globais ao atendimento comercial.

Imersão territorial e ativo imobiliário

Em vez do showroom tradicional, a construtora passou a oferecer uma imersão técnica. Sobrevoos permitem a análise da expansão urbana, enquanto a navegação apresenta a infraestrutura náutica da região. A proposta é ampliar a percepção de liquidez e potencial de valorização do ativo imobiliário, tendência entre investidores que buscam imóveis de luxo no litoral catarinense.

"O investidor de ticket alto não compra promessa, compra realidade territorial. O uso de aeronaves e embarcações elimina a subjetividade da planta e mostra a liquidez real do ativo e a geografia do entorno", afirma Magnos Franzen de Souza, presidente da Thozen.

O desempenho comercial acompanha a estratégia. A empresa acumula R$ 400 milhões em Valor Geral de Vendas e projeta alcançar R$ 4 bilhões até 2030, apoiada em landbank próprio de 405 mil m² e mais de 40 mil m² em construção. Entre os empreendimentos está o Electra Towers, edifício com tecnologia e inteligência artificial, que tem entre os compradores o apresentador Celso Portiolli.

O modelo de negócios inclui campanhas de incentivo para corretores com premiações em produtos Apple, viagens internacionais e suporte profissional em marketing, com produção de conteúdo e acesso antecipado a lançamentos. Fundada em 2020 na Costa Esmeralda, entre Itapema e Bombinhas, a Thozen consolida sua atuação no segmento imobiliário de luxo com foco em investidores e ativos de alto padrão.

Para mais informações: www.thozen.com.br

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